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土地贷款

当您找到了完美的建造场所时。

致电申请 1-800-561-9433

土地贷款

为您的梦想家园融资的方式。

主要特点

  • 用于为未改良土地融资的贷款,您将在其上建造主要住宅
  • 融资高达拍品价值的 80%(需要 20% 的首付),最高可达 250,000 美元
  • 1年最长贷款期限

可能是一个不错的选择,如果

  • 您希望将土地贷款和房屋贷款分开
  • 你为未来的家买了很多

请致电 1-800-561-9433

那么,究竟什么是土地贷款?

与许多贷款一样,这个名字说明了一切。这笔贷款为您计划建造主要住宅的土地提供资金。 Elements Land Loan 可用于未改良的土地,这意味着它可能已经拥有公用事业和便利设施,但可能还没有电表或天然气表之类的东西。

与可以持续数年的其他类型的贷款不同,土地贷款的最长期限为一年。因此,即使您没有在该时间范围内建造房屋,您也已经还清了土地贷款。

当你准备建造你的家时,你可以考虑 一次性关闭建筑贷款。

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我应该支付哪些费用和交易费用?

您的交易费用的具体金额会有所不同。房屋贷款通常涉及许多费用,例如评估费、产权费、过户费以及州或地方税。这些费用因州而异,也因贷方而异。 你的元素 Mortgage Loan Originator 将根据您的具体贷款金额、购买价格和房屋价值与您一起审查所有费用.

第三方费用

第三方费用是我们收取并转交给实际执行服务的人的费用。这些可能包括评估费、信用报告费、结算或结账费、调查费、税务服务费、产权保险费、洪水证明费和快递/邮寄费。例如,评估师被支付评估费,信用局被支付信用报告费,产权公司或律师被支付产权保险费。 

税收和其他不可避免的成本

这些费用包括州/地方税和录音费,无论您选择哪个贷方,很可能都必须支付。如果某些贷方不向您报出包括税费和其他不可避免的费用在内的费用,请不要以为您不必支付这些费用。不告诉您费用的贷方可能没有进行必要的研究以提供准确的结算成本。

贷方费用

贷方费用(例如积分、文件准备费和贷款处理费)由贷方保留,用于为您提供尽可能低的利率。在做出决定之前,您应该非常仔细地比较不同贷方的费用类别。 元素 对所有抵押贷款收取 900 美元的标准发起费。

如需更多信息,请致电我们 1-800-561-9433.

我应该获得预先批准吗?

获得土地贷款的预先批准是个好主意,特别是因为该物业上没有房屋可用作抵押品。请致电我们 1-800-561-9433 看看您是否可以获得贷款的预先批准,以便您知道您可以负担的价格范围,评估贷款的每月费用,并了解您可以负担多少贷款。

致电 1-800-561-9433 获得预先批准

在抵押贷款申请过程中会发生什么?

入门

请致电我们 1-800-561-9433 通过电话申请。申请时,请准备好政府颁发的身份证件(驾照、州身份证或护照)以及家庭收入、资产、 房屋价值和您为房屋支付的价格。

收集文件

我们将在您提交申请后的一个工作日内与您联系,以审查我们需要您提供的文件。我们还将回答您可能遇到的任何问题。 

申请审核与批准 

一旦您提供了文件,您的贷款将由承销商审核。 承销商审核后,您的 元素 按揭贷款发起人 和贷款处理器将共同努力获取关闭您的贷款所需的任何进一步文件,包括评估和所有权兽人。 

关闭

一旦您的贷款获得批准,您的结账将安排在您方便的地点。就是这样——你的 抵押完成!申请关闭平均需要 30 天。

致电开始使用 1-800-561-9433

我为什么要向 Elements 申请抵押贷款?

像银行一样,只有更好!

个人贷款指引

购买土地可能有点让人不知所措,但别担心。我们将在每一步指导您完成贷款申请流程,从预先批准一直到结束,我们都将与您同在。 

更优惠的价格。更少的费用。

因为我们是信用合作社,我们以降低费用、提高储蓄率和降低贷款利率的形式将利润返还给会员。

值得信赖的建议。新鲜的方法。

我们以成为值得信赖的金融教育来源而自豪。我们来到您的工作场所回答问题,并可以为您提供 一个专注的 按揭贷款发起人1 指导您完成整个贷款流程。

在当地受到尊重。全球访问。

自 1930 年以来总部位于印第安纳波利斯,我们在全国信用合作社中名列前 3%2.我们为所有 50 个州和 50 多个国家/地区的会员提供服务。您将可以访问全国 5,000 多个共享分支机构和全球 78,000 多个免费 ATM 机。

高科技。人性化。

我们的技术使使用 Elements 的银行业务变得容易。从快速的数字应用程序到在线和手机银行,无论您走到哪里,我们都会在您身边。我们为您提供 24/7 全天候会员服务,并在工作日进行实时聊天。

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How do I apply?

3个简单的申请步骤

  1. 称呼 1-800-561-9433 to apply - 只要您有 15 到 20 分钟的空闲时间就可以开始使用,请致电我们。
  2. 接听我们的电话—— 我们将在您提交申请后的一个工作日内与您联系,以检查我们需要哪些文件并回答您的问题。
  3. 安排您的关闭 - 我们将在整个贷款过程中与您保持联系。然后,如果您获得批准,我们将安排在您方便的地点结束营业。

我的按揭付款是如何计算的?

您的每月按揭付款由四个部分组成:本金、利息、财产税和房主保险(简称“PITI”)。 

本金和利息

本金和利息取决于贷款金额、利率和贷款期限(摊销)。 

财产税

财产税每年评估一次。您的税款除以 12 个月,以确定将向您收取多少作为您每月付款的一部分。

保险

房主保险也是每年支付一次。您的年度保费金额也除以 12 个月。 

私人抵押贷款保险 (PMI) 也可以成为您每月抵押贷款付款的一个组成部分。这是贷款人获得的保险,以在您停止支付贷款时保护他们免受任何损失。如果您没有在购买时首付至少 20% 或在再融资时拥有 20% 或更多的财产权益,则传统贷款通常需要 PMI。

即将发生的事件

查看所有活动

  1. 1 全国抵押贷款许可系统注册人: 元素金融 FCU 410639,肖恩·亚当斯 1969445, 查尔斯·阿金博拉 1811812, 芭芭拉 L 艾伦 609733,路易斯阿帕里西奥 144043,林赛巴达内克 724103, 辛西娅贝尔 427359,尼拉比文斯 1128100, Cassandra Bogaards 894545, Jamie Bonner 435395、Laura Bordenkecher 1590841、April Bratton 1169913、Dawn Michelle Bruce 899516、Julie Bowering 443400、 梅丽莎·布洛克 2122657, Tracee Buckrop 609727、Karla Chevrie 404630、Eliza Claborn 1826115、Christine Clark 609734, Tayjah Coyle 2082021, 玛丽·安·迪卡1259646,Ashli​​e中号露水539208,柯蒂斯·尼尔·杜德200259,罗恩ē埃利斯JR 1207645,芭芭拉·法伊489638,卡拉米歇尔·菲舍尔1469113,塔米蕾妮福赛斯609730,勒诺加拉格尔975065,雪利酒基汇988244,Emilee古德1776621,罗伯特·古德温975067 , 昆汀·格腾 1919653, 阿比盖尔厅 1469114, 玛丽亚·赫斯坦德 1809685, 拨打 Holliday 1436039,Jennifer Hooker 1807696, 特里萨IARIA 1128103,凯西·琼斯1942020,克里斯托弗·克尔143199,安德Kettlebar 443776,吉尔基德韦尔609731,米歇尔金1759144,萨拉Keedy 1512646,肖恩·基利425511,塔拉妮可兰伯特883082,邓丽君莱德福德444283,辛迪休闲1080329,丽贝卡·利特尔996455,泰勒罗纳根 2066084, 布莱克·卢克 2007589, Kristy Mars 609725、Beverly Marshall 444941、Alexander J Menestrina 1190426、Beth Moberg 473454, 贾斯汀·D·蒙图尔 1198316,布鲁克·莫斯 1824059, Terri Mossbrucker 1385461,Kristina Mowery 916118,Amber D Murphy 1082684, 马洛里·尼尔 1750269, 康斯坦斯·纳尔逊 975071,米查·诺布尔 1950136, Grace Nolan 1840818, 里贾纳·诺曼 1080327、Shaneka A Pedersen 426201、Meghan Pedigo 1601304、珍妮·皮特里 1529353、凯尔·托马斯·普拉姆利 1930758, Kim Purkhiser 1313210、Tania Query 608383、Rebecca Rice 1007612、Miranda Grace Renee Rizzo 1198315、Janai S Roberts 252636、Tim Sallee 1192774, 苏珊·罗伯茨 975068, Carol Biale-Schroeder 1863399、Ryan Sebree 1866273、 罗恩·森西 1068152,杰西卡·西格曼-布拉德福德 1454706, 布拉德·史密斯 906855,艾米·林恩·斯托克斯 1387213,布伦特·特德福德 1892880, 布拉德利·汤普森 609732、朗达·韦弗 2213627、萨曼莎·怀特 1849420
  2. 2 基于截至 2020 年 1 月 31 日的资产规模